Baugenehmigung

Kurzinformationen

Ein Baugenehmigungsverfahren ist erforderlich, wenn

das geplante Vorhaben nicht in der Liste der baugenehmigungsfreien Vorhaben (§ 55 BbgBO) aufgeführt ist oder
es sich nicht um die Errichtung und Änderung von Wohngebäuden geringer oder mittlerer Höhe im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Bebauungsplans handelt oder
das Vorhaben nicht in vollem Umfang den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht oder
die Erschließung nicht gesichert ist.

Baugenehmigungspflichtig sind grundsätzlich die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch von baulichen Anlagen sowie anderer Anlagen und Einrichtungen, an die in der Brandenburgischen Bauordnung oder in Vorschriften aufgrund der Brandenburgischen Bauordnung Anforderungen gestellt werden.

Im § 67 der Brandenburgischen Bauordnung sind die genehmigungsfreien Vorhaben aufgeführt. Die genehmigungsfreien Vorhaben entbinden jedoch nicht von der Verpflichtung, die durch öffentlich rechtliche Vorschriften an bauliche Anlagen und andere Anlagen und Einrichtungen gestellten Anforderungen einzuhalten, insbesondere auch die in örtlichen Bauvorschriften, Satzungen oder Bebauungsplänen getroffenen Festsetzungen zu beachten und einzuhalten.

Bei Zweifel über die Genehmigungspflicht eines Vorhabens können Sie sich im Bauamt gerne informieren oder richten eine formlose schriftlichen Anfrage an uns. Ist nach der Brandenburgischen Bauordnung oder auf Grund anderer gesetzlicher Bestimmungen in Verfahren, für die die untere Bauaufsichtsbehörde zuständig ist, ein Antrag erforderlich, so ist dieser mit den erforderlichen Bauvorlagen in dreifacher Ausfertigung im Amt Neuhardenberg einzureichen. Die einzureichenden Unterlagen richten sich nach der Bauvorlagenverordnung des Landes Brandenburg (BauVorlV). Planen Sie eine Baumaßnahme oder benötigen Informationen zum Bauantragsverfahren, so erreichen Sie uns im Bürgerdienste.